上井草マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
上井草マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 56.55m² 南 |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 204 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 38.00m² 南 |
| 205 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 55.38m² 南 |
| 206 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 38.06m² 東 |
| 207 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 44.73m² 東 |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
| 2階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 40.00m² 南 |
| 302 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 303 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.00m² 東 |
| 304 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3DK | 55.38m² 南 |
| 305 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.00m² 東 |
| 306 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 3階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 56.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 56.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3DK
- 55.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 38.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
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- 9.7万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/03
- オススメ上井草マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/09
- 2020/01
- 2015/09
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,640万円 | 67万円/m² | 2階 | 54.17m² | 2LDK | パークハイム上井草 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約890万円 | 37万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1DK | ライオンズマンション上井草池田 | 築39年 |
| オススメ | 上井草マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約5,950万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.40m² | 4LDK | Jパレス上井草1号館 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.57m² | 2LDK | パシフィックパレス上井草 | 築35年 |
| 2020/01 | 成約1,280万円 | 38万円/m² | 3階 | 33.60m² | 1DK | ライオンズマンション井荻第3 | 築34年 |
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.98m² | 3DK | ライオンズマンション上井草池田 | 築31年 |
| 2015/05 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | パシフィックパレス上井草 | 築28年 |
| 2014/11 | 成約950万円 | 47万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1R | メゾン第一上井草 | 築30年 |
| 2014/07 | 成約670万円 | 28万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | ライオンズマンション上井草池田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上井草マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上井草マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,243万円83万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上井草マンションマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2井荻
夜道は街灯が少なくて暗い場所もあるので、女性は少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
4上井草
高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上井草マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
上井草マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上井草マンション（かみいぐさマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜56.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上井草マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 762万円 | 1,257万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,239万円 | 3,596万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,676万円 | 4,836万円 |
| 3DK | 55.19m² | 2,934万円 | 3,476万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.93m²
- 4階/7階建
上井草マンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。