1,584万円〜2,033万円
坪単価254万円/坪〜279万円/坪
最終更新2026年04月06日
HF国分寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
HF国分寺レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 303 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 305 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南西 |
| 401 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 403 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 405 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 501 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 502 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南東 |
| 503 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南 |
| 504 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南東 |
| 505 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南 |
| 601 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 602 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 603 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 605 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 702 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 703 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 705 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 801 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.06m² | 南東 |
| 802 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南 |
| 803 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 804 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 805 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 901 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 西 |
| 902 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南 |
| 903 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 904 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 905 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 1002 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南 |
| 1003 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 1004 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 1101 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南 |
| 1102 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 1103 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南 |
| 1104 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 南西 |
| 1105 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.06m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.11m²
- 南西
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401
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- 1,664万円
- 新築時価格
- -
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- 20.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 1,825万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
- 南西
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- 1,889万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.06m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.19m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメHF国分寺レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,850万円79万円/m²
- 23.28m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
- ヴェルステージ国分寺
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.76m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 143.42m² | 4SLDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| オススメ | HF国分寺レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.46m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 79万円/m² | 6階 | 22.62m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1,740万円 | 84万円/m² | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF国分寺レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 24.19m²
- 1R
- 11階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 23.74m²
- 1R
- 9階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/08
- 8.6万円/月
- 20.84m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 23.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 20.84m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/04
- 7.6万円/月
- 24.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 23.11m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 11階 | 24.19m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 9階 | 23.74m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 7階 | 20.06m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 8.6万円/月 | 9階 | 20.84m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 7階 | 23.11m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 11階 | 20.84m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 9階 | 20.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 7.6万円/月 | 4階 | 24.19m² | 1R | 築19年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 8階 | 20.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 6階 | 23.11m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HF国分寺レジデンス資産性スコア
4.00上位20%
HF国分寺レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
HF国分寺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF国分寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円100万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
HF国分寺レジデンス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF国分寺レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF国分寺レジデンスマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるHF国分寺レジデンス、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
HF国分寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF国分寺レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜24.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF国分寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.74m² | 1,929万円 | 944万円 |
| 1K | 20.84m² | 1,740万円 | 1,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,710万円- 3LDK
- 59.36m²