恵ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築13年
2026年06月22日
恵ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
恵ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 25.53m² 南 |
| 601 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 30.71m² 南 |
| 705 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.89m² 南 |
| 803 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 25.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.53m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.70m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築5年 |
| 2015/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恵ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円146万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵ビルマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国分寺
特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恵ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
恵ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜35.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 2,320万円 | 1,301万円 |
| 1DK | 35.89m² | 3,250万円 | 1,688万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。