RESIDIAKOKUBUNJI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
RESIDIAKOKUBUNJI部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 北
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RESIDIAKOKUBUNJI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIAKOKUBUNJI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円159万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDIAKOKUBUNJIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RESIDIAKOKUBUNJIマンション概要
RESIDIAKOKUBUNJIはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
RESIDIAKOKUBUNJI詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIAKOKUBUNJI（レジディアコクブンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIAKOKUBUNJI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 2,065万円 | 1,460万円 |
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
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- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m2 | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
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| 2024/06 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 12階 | 76.14m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,220万円 | 71万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 76万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
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