国分寺サンフローラ
国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築29年
2026年07月21日
国分寺サンフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
国分寺サンフローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 25.92m² 東 |
| 0002 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 25.92m² 東 |
| 101 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 26.00m² 東 |
| 102 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 26.00m² 東 |
| 103 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 26.00m² 東 |
| 203 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 26.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,661万円
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/10
- オススメ国分寺サンフローラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 103万円/m² | 15階 | 73.94m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,840万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,070万円 | 102万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| オススメ | 国分寺サンフローラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 76.14m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,220万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.26m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,340万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 10階 | 70.23m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺サンフローラ賃貸履歴
- 2025/05
- 6.8万円/月
- 24.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/11
- 6.8万円/月
- 24.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/10
- 7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2022/08
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2021/06
- 6.6万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2021/05
- 6.8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2018/10
- 6.5万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2015/10
- 7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.85m² | 1K | 築28年 |
| 2024/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.85m² | 1K | 築27年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1K | 築27年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/08 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2021/06 | 6.6万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築24年 |
| 2021/05 | 6.8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築24年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 26.4m² | 1K | 築22年 |
| 2018/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1K | 築21年 |
| 2015/10 | 7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺サンフローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺サンフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,656万円106万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺サンフローラマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺サンフローラマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺サンフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺サンフローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国分寺サンフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,661万円 | 1,309万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建