プラウド国分寺本町

国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築19年

3.84
5,167万円〜7,130万円
坪単価 227万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 20.3万円〜26.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド国分寺本町

国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築19年

5,167万円〜7,130万円
坪単価 227万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 20.3万円〜26.6万円/月
3.84
最終更新
2026年05月25日

プラウド国分寺本町部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,431万円価格を確認する5,173万円20.8万円/月3LDK76.98
-
1025,167万円価格を確認する4,672万円20.3万円/月3LDK75.06
-
1035,237万円価格を確認する4,771万円20.4万円/月3LDK76.05
-
1045,459万円価格を確認する5,210万円21.3万円/月3LDK78.68
-
2015,271万円価格を確認する4,721万円20.6万円/月3LDK75.34
-
2026,490万円価格を確認する6,175万円24.1万円/月4LDK88.87
-
2035,253万円価格を確認する4,720万円20.5万円/月3LDK75.06
-
2045,324万円価格を確認する4,822万円20.6万円/月3LDK76.05
-
2055,641万円価格を確認する5,298万円21.5万円/月3LDK78.68
-
3015,360万円価格を確認する4,922万円21.3万円/月3LDK75.34
-
3026,586万円価格を確認する6,326万円24.9万円/月4LDK88.87
-
3035,334万円価格を確認する4,872万円21.2万円/月3LDK75.06
-
3045,412万円価格を確認する4,971万円21.3万円/月3LDK76.05
-
3055,736万円価格を確認する5,503万円22.2万円/月3LDK78.68
-
4016,670万円価格を確認する6,676万円25万円/月4LDK88.87
-
4025,370万円価格を確認する4,921万円21.3万円/月3LDK75.06
-
4035,441万円価格を確認する5,002万円21.4万円/月3LDK76.05
-
4045,800万円価格を確認する5,615万円22.3万円/月3LDK78.68
-
5015,867万円価格を確認する5,722万円22万円/月3LDK76.98
-
5025,452万円価格を確認する4,972万円21.5万円/月3LDK75.06
-
5035,607万円価格を確認する5,072万円21.6万円/月3LDK76.05
-
5045,888万円価格を確認する5,661万円22.6万円/月3LDK78.68
-
6016,967万円価格を確認する6,977万円26.2万円/月4LDK90.06
-
6027,130万円価格を確認する7,276万円26.6万円/月4LDK91.58
-
101
参考相場価格
5,431万円
新築時価格
5,173万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.98
  • -
102
参考相場価格
5,167万円
新築時価格
4,672万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
103
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
4,771万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
104
参考相場価格
5,459万円
新築時価格
5,210万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
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201
参考相場価格
5,271万円
新築時価格
4,721万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
202
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
6,175万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 4LDK
  • 88.87
  • -
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203
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.06
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参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,822万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
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参考相場価格
5,641万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
21.5万円/月
  • 3LDK
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301
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
4,922万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,000万62万円/m²1階64.10m²2LDKイニシア国分寺本町築14年
2022/12成約4,840万66万円/m²5階72.66m²2SLDKイニシア国分寺本町築11年
2021/10成約2,836万44万円/m²5階64.35m²2LDKイニシア国分寺本町築10年
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2021/07成約6,400万85万円/m²5階75.03m²2LDKアトラス国分寺本町築11年
2020/09成約3,280万56万円/m²2階57.85m²1LDKイニシア国分寺本町築9年
2017/11成約4,270万55万円/m²4階76.90m²3LDKイニシア国分寺本町築6年
2016/11成約3,890万54万円/m²4階71.76m²3LDKイニシア国分寺本町築5年
2016/06成約2,680万46万円/m²2階57.85m²1LDKイニシア国分寺本町築5年
2016/06成約3,970万56万円/m²1階70.48m²3SLDKイニシア国分寺本町築5年
2015/05成約2,490万50万円/m²1階49.80m²1SLDKイニシア国分寺本町築4年
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プラウド国分寺本町資産性スコア

3.84
プラウド国分寺本町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド国分寺本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド国分寺本町居住エリアの評価

プラウド国分寺本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド国分寺本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築19年

新築時価格

5,173万円+258万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺本町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,431万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド国分寺本町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド国分寺本町マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    国分寺

    特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。

  • 防災・安全性

    2

    西国分寺

    夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。

国分寺市の口コミ

  • 教育環境

    5

    進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。

  • 子育て環境

    5

    共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド国分寺本町マンション概要

プラウド国分寺本町はJR中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

プラウド国分寺本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺本町
住所東京都国分寺市本町4丁目3-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積75.06㎡〜91.58㎡
新築時価格4672万円〜7277万円
参考相場価格
  • 3LDK:5167万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6490万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜257万円/坪
想定賃料20.3万円〜26.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園明美保育園 (認可)他
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学区第七小学校
第二中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK76.05m²5,431万円5,390万円
4LDK88.87m²6,670万円6,820万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド国分寺本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,580万
  • 3LDK
  • 86.30
  • 6階/12階建

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