3,029万円〜5,870万円
坪単価213万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年12月02日
イニシア国分寺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア国分寺本町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 49.80m² | - |
| 102 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 64.10m² | - |
| 103 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 104 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 105 | 3,029万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 47.05m² | - |
| 201 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 202 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 203 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 204 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 205 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 206 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 207 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 301 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 302 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 303 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 304 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 305 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 306 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 307 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 401 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 402 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 403 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 404 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 405 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 406 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 407 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 501 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 502 | 5,359万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 503 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 504 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 505 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 601 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.93m² | - |
| 602 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1LDK
- 49.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 64.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 47.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア国分寺本町売買履歴
- 2022/12
- 2021/10
- 2020/09
- 2017/11
- 2016/11
- 2016/06
- 2016/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.85m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約2,670万円 | 46万円/m² | 2階 | 57.85m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2015/05 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 49.80m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2021/07
- オススメイニシア国分寺本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2017/12
- 2017/07
- 2014/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,290万円 | 107万円/m² | 11階 | 76.81m² | 3LDK | アトラス国分寺ステーションテラス | 築11年 |
| 2023/07 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | アトラス国分寺ステーションテラス | 築9年 |
| 2021/07 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.03m² | 2LDK | アトラス国分寺本町 | 築11年 |
| オススメ | イニシア国分寺本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 6階 | 91.58m² | 4LDK | プラウド国分寺本町 | 築14年 |
| 2017/12 | 成約5,422万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.87m² | 4LDK | プラウド国分寺本町 | 築11年 |
| 2017/07 | 成約5,510万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | アトラス国分寺ステーションテラス | 築3年 |
| 2014/05 | 成約4,344万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.68m² | 3LDK | プラウド国分寺本町 | 築7年 |
| 2012/02 | 成約4,660万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | プラウド国分寺本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア国分寺本町資産性スコア
3.87
イニシア国分寺本町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア国分寺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア国分寺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
イニシア国分寺本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア国分寺本町マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41Kの部屋でも設備が整っていて快適
周辺環境
4若者から年配の方まで利用しやすい地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国分寺
駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア国分寺本町マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
イニシア国分寺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア国分寺本町（イニシアこくぶんじほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.05㎡〜84.93㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア国分寺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.43m² | 3,117万円 | 3,164万円 |
| 2LDK | 64.23m² | 4,226万円 | 4,678万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 4,863万円 | 5,503万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス国分寺
3,850万円- 3LDK
- 70.65m²