3,027万円〜5,725万円
坪単価211万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
イニシア国分寺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア国分寺本町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 49.80m² | - |
| 102 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 64.10m² | - |
| 103 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 104 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 105 | 3,027万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 47.05m² | - |
| 201 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 202 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 204 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 205 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 206 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 207 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 301 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 302 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 304 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 305 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 306 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 307 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 401 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 402 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 403 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 404 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 405 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 406 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 407 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 501 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 502 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 503 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 504 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 505 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 601 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.93m² | - |
| 602 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1LDK
- 49.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 64.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 47.05m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア国分寺本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア国分寺本町資産性スコア
3.72
イニシア国分寺本町の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア国分寺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア国分寺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
イニシア国分寺本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア国分寺本町口コミ(12件)
- アクセス5
都市部へのアクセスが良く、利便性が高い
- お部屋4
設備が充実していて快適に過ごせる
- お買い物・飲食4
駅周辺に様々な価格帯の飲食店があり、選択肢が豊富
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア国分寺本町マンション概要
イニシア国分寺本町はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
イニシア国分寺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア国分寺本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.05㎡〜84.93㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア国分寺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.43m² | 3,116万円 | 3,092万円 |
| 2LDK | 64.23m² | 4,165万円 | 4,562万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 4,749万円 | 5,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円288〜306万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
アトラス国分寺ステーションテラス現在築11年 - 2021/07
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円275〜292万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
アトラス国分寺本町現在築16年 - 2021/02
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円217〜231万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド国分寺本町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。