1,523万円〜6,006万円
坪単価 242万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 7.4万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
スクエアハウス新中野
中野区・新中野駅 徒歩3分・築40年
1,523万円〜6,006万円
坪単価 242万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 7.4万円〜18.3万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スクエアハウス新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
スクエアハウス新中野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 51.54m² 南 |
| 105 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 51.54m² 南 |
| 201 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.17m² 西 |
| 204 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 55.55m² 南 |
| 208 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 43.03m² 北西 |
| 209 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 26.33m² 西 |
| 301 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.17m² - |
| 302 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 45.58m² 東 |
| 307 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 43.03m² 西 |
| 403 | 5,529万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.55m² 南 |
| 406 | 6,006万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 60.50m² - |
| 408 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 42.44m² - |
| 4階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.03m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 51.54m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 51.54m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.17m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 43.03m²
- 北西
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 26.33m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.17m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 45.58m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 43.03m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメスクエアハウス新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,020万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.58m² | 1R | メインステージ新中野 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 98万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | クレスト中野坂上 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 44.10m² | 2K | ライオンズマンション新中野 | 築43年 |
| オススメ | スクエアハウス新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 92.53m² | 1R | GSハイム新中野駅前 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 76万円/m² | 2階 | 23.94m² | 1R | ダイアパレス中野本町 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 32.76m² | 1LDK | ヴェラハイツ中野坂上 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 49万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・エール | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.37m² | 1LDK | ハイファイフラット | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 57.62m² | 2LDK | ハイファイフラット | 築38年 |
| 2024/03 | 成約995万円 | 78万円/m² | 3階 | 12.75m² | 1R | メゾンドシレーヌ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スクエアハウス新中野賃貸履歴
- 2025/02
- 18.5万円/月
- 60.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 26.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 20.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2024/10
- 18.5万円/月
- 60.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/10
- 7.7万円/月
- 20.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2024/08
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築38年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 18.5万円/月 | 3階 | 60.4m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 3階 | 26.33m² | 1R | 築38年 |
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 3階 | 20.17m² | 1K | 築38年 |
| 2024/10 | 18.5万円/月 | 3階 | 60.4m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/10 | 7.7万円/月 | 3階 | 20.17m² | 1K | 築38年 |
| 2024/08 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スクエアハウス新中野資産性スコア
4.26上位10%
スクエアハウス新中野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スクエアハウス新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアハウス新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,905万円566万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
スクエアハウス新中野103の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエアハウス新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエアハウス新中野マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
スクエアハウス新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアハウス新中野（スクエアハウスしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアハウス新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.33m² | 1,930万円 | 1,801万円 |
| 1K | 20.17m² | 1,525万円 | 2,137万円 |
| 1LDK | 43.03m² | 4,159万円 | 4,686万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 5,500万円 | 7,260万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日興マンション
4,490万円- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
スクエアハウス新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。