1,491万円〜4,648万円
坪単価178万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
アラタ第3レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アラタ第3レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.70m² | 南 |
| 106 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 202 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
| 204 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.70m² | 南 |
| 206 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 302 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
| 303 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.70m² | 南 |
| 305 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 306 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 東 |
| 401 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | 南 |
| 403 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.30m² | 南 |
| 504 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.10m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.70m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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206
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.70m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アラタ第3レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アラタ第3レジデンス資産性スコア
3.76
アラタ第3レジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アラタ第3レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アラタ第3レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円57万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アラタ第3レジデンス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アラタ第3レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
恋ヶ窪
4駅を出てすぐにコンビニが2軒とクリーニング屋、ATMがあって便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。都心のような娯楽施設は少ないですが、普段の生活...
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アラタ第3レジデンスマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
アラタ第3レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アラタ第3レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アラタ第3レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29m² | 1,618万円 | 1,858万円 |
| 3DK | 54.7m² | 3,461万円 | 3,283万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 4,030万円 | 5,301万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 45万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,289万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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