国分寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 207 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南東 |
| 303 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.54m² | 南東 |
| 304 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南東 |
| 404 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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国分寺パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,548万円1万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活を考えたら都市部から離れていても困ることはありません。必要な施設は揃っています。
アクセス
4様々な路線が駅にあるため利便性がとても高いです。駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
国分寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜67.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 3,034万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 3,542万円 | 5,333万円 |
国分寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/01
- 2016/10
- 2015/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,090万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.90m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 5階 | 60.54m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 2SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.90m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 77.26m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
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- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,289万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 54万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| オススメ | 国分寺パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,840万円 | 49万円/m2 | 6階 | 77.94m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺Ⅱ | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,940万円 | 50万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.50m²
- 1階/7階建