国分寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 207 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.67m² | 南東 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.54m² | 南東 |
| 304 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南東 |
| 404 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.36m²
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国分寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,516万円45万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5管理人さんがとても親切な方で優しく接して頂けるのでストレス無く生活ができます。住民の方も良い方ばかりで住環境は非常に良いです。
周辺環境
4生活を考えたら都市部から離れていても困ることはありません。必要な施設は揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
国分寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜67.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 3,030万円 | 4,562万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 3,510万円 | 5,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,099万円〜4,459万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション国分寺第5現在築34年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション国分寺第6現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円136〜156万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
住友国分寺北シティハウス現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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