国分寺パーク・ホームズ

国分寺市・国分寺駅 徒歩15分・築33年

3.24
2,977万円〜3,487万円
坪単価168万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年06月03日
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国分寺パーク・ホームズ

国分寺市・国分寺駅 徒歩15分・築33年

2,977万円〜3,487万円
168万円/坪〜170万円/坪
3.24
最終更新
2025年06月03日

国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2053,487万円価格を確認する-3LDK67.90南東
2073,476万円価格を確認する-3LDK67.67南東
3033,100万円価格を確認する-2LDK60.54南東
3042,977万円価格を確認する-2LDK58.36南東
4042,996万円価格を確認する-2LDK58.36南東
205
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.90
  • 南東
207
参考相場価格
3,476万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.67
  • 南東
303
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.54
  • 南東
304
参考相場価格
2,977万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.36
  • 南東
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404
参考相場価格
2,996万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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国分寺パーク・ホームズ資産性スコア

3.24
国分寺パーク・ホームズの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
国分寺パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

国分寺パーク・ホームズ居住エリアの評価

国分寺パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,487万円6万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
国分寺パーク・ホームズ205の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

国分寺パーク・ホームズ口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    高級感があるマンションで満足しています。

  • 周辺環境
    5

    国分寺丸井は本当にお店のラインアップが素晴らしいと思います。買い物に困ることはありません。

  • 周辺環境
    5

    自然豊かで近郊に農地もたくさんあり、新鮮な野菜を農家さんから直接買うことができます。駅前には大きな商業施設もあり便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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国分寺パーク・ホームズマンション概要

このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

国分寺パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名国分寺パーク・ホームズ
住所東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.36㎡〜67.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2977万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3476万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明国保育園 (認可)他
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学区第三小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
2LDK58.36m²2,996万円4,554万円
3LDK67.79m²3,481万円5,247万円

国分寺パーク・ホームズ売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円126〜146万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2020/03
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円124〜144万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2021/03
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円124〜141万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは国分寺パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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