1,527万円〜2,501万円
坪単価173万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファミールオザキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミールオザキ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 201 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 301 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 302 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 303 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 305 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールオザキ資産性スコア
4.14上位15%
ファミールオザキの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミールオザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールオザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,375万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ファミールオザキ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールオザキマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国分寺
国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
買い物・生活利便性
4恋ヶ窪
駅を出てすぐにコンビニが2軒とクリーニング屋、ATMがあって便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。都心のような娯楽施設は少ないですが、普段の生活...
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールオザキマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミールオザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールオザキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールオザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,527万円 | 1,885万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 2,436万円 | 3,048万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,322万円 | 2,374万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,500万円35万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ネオコーポ国分寺
- 2025/03
- オススメファミールオザキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/02
- 成約3,380万円47万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- ネオコーポ国分寺
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約4,309万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,590万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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1,990万円- 2LDK
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