2,063万円〜2,866万円
坪単価221万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクセレンスオザキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンスオザキ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.56m² | 南西 |
| 102 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.32m² | 南西 |
| 103 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.32m² | 南西 |
| 105 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.56m² | 南西 |
| 201 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.55m² | 南西 |
| 202 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南西 |
| 203 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南西 |
| 205 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.55m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.32m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.32m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
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- 31.56m²
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201
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,848万円
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- -
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- 2,848万円
- 新築時価格
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205
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメエクセレンスオザキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.68m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築17年 |
| オススメ | エクセレンスオザキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,960万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | サンクレイドル西国分寺 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンスオザキ資産性スコア
3.85
エクセレンスオザキの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンスオザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスオザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
エクセレンスオザキ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスオザキマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
教育環境
5国分寺
国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンスオザキマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセレンスオザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスオザキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.32㎡〜41.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスオザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.43m² | 2,477万円 | 3,302万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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