クレール御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
クレール御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 南 |
| 107 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 西 |
| 108 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 西 |
| 116 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.33m² | 南西 |
| 117 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 西 |
| 118 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 西 |
| 119 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 南西 |
| 126 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 西 |
| 204 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 南 |
| 206 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.09m² | 南 |
| 210 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.13m² | - |
| 217 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 西 |
| 219 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.27m² | 西 |
| 224 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.27m² | 西 |
| 225 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
| 226 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.50m² | 南 |
| 230 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南 |
| 300 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 409 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南東 |
| 512 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
| 607 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 610 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 903 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.27m²
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレール御殿山販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレール御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円69万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール御殿山マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3暮らしやすく子育て環境も良い
アクセス
4大崎・五反田の両駅が徒歩圏内で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大崎
5大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
教育環境
北品川
5北品川駅周辺には質の高い教育施設が整っていて、品川学園のような小中一貫校や地域に根ざした小学校があり、公立学校の質が高いので私立進学を考えていない家庭にも人気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレール御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、9階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クレール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール御殿山（クレールごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（160部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.27m² | 1,856万円 | 2,300万円 |
| 1K | 27.27m² | 1,903万円 | 2,339万円 |
| 1DK | 27.27m² | 1,958万円 | 2,591万円 |
| 2DK | 41.04m² | 3,057万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 4,517万円 | 1億339万円 |
| 3DK | 54.54m² | 4,395万円 | 4,302万円 |
クレール御殿山売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円208〜243万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,139万円〜5,539万円312〜336万円/坪
- 52〜58m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築42年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円193〜222万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,835万円〜1億335万円417〜438万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
北品川ホームズ現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円157〜188万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円301〜326万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
パラスト品川現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
クレール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。