西国分寺ゆかり弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1105のお部屋を基準に算出
西国分寺ゆかり弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1105 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.44m² | 南 |
| 207 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 606 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 902 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 904 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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西国分寺ゆかり弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国分寺ゆかり弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,373万円80万円前年比
- 1105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国分寺ゆかり弐番館マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西国分寺ゆかり弐番館マンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩6分の距離にある西国分寺ゆかり弐番館、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
西国分寺ゆかり弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国分寺ゆかり弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜74.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西国分寺ゆかり弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.67m² | 4,668万円 | 4,927万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 5,373万円 | 6,223万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/12
- 成約5,280万円70万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 西国分寺ゆかり弐番街
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 成約4,970万円67万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 西国分寺ゆかり弐番街
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.94m² | 3DK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約5,280万円 | 70万円/m2 | 2階 | 74.44m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 5階 | 58.94m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西国分寺 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 73万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 9階 | 73.12m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.86m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 西国分寺ゆかり弐番街 | 築20年 |
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