サンハイツ小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.41m² | 南 |
| 102 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.41m² | 南 |
| 105 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 201 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.41m² | 南 |
| 202 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.41m² | 南 |
| 205 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.50m² | 南 |
| 206 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.88m² | 南 |
| 2階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.41m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ小林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ小林マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国分寺
駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ小林マンション概要
サンハイツ小林はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サンハイツ小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ小林 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜33.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.64m² | 1,953万円 | 1,709万円 |
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- 3LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,065万円 | 58万円/m² | 7階 | 52.71m² | 1LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 41万円/m² | 6階 | 82.68m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築41年 |
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| 2025/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 74.09m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 2階 | 64.84m² | 3LDK | マンション国分寺台 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 73万円/m² | 4階 | 86.30m² | 3LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m² | 11階 | 86.30m² | 3LDK | 西国分寺メゾン・レガ西館 | 築33年 |
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| 2023/09 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 3階 | 89.87m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅8号棟 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 40万円/m² | 2階 | 82.46m² | 3LDK | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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