2,167万円〜2,343万円
坪単価171万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
シンフォニア久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンフォニア久米川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 202 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 203 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.91m² | 南 |
| 205 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | 南 |
| 301 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 302 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 305 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | 南 |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | 南東 |
| 402 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.91m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンフォニア久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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シンフォニア久米川資産性スコア
3.50
シンフォニア久米川の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニア久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニア久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シンフォニア久米川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニア久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
教育環境
八坂
4八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニア久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
シンフォニア久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニア久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜44.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニア久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 2,248万円 | 1,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2023/03 | 成約2,340万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン萩山 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | -- | 63.93m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築29年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.92m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 96.61m²
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