久米川駅東住宅
東村山市・久米川駅 徒歩12分・築57年
2026年07月21日
久米川駅東住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は500のお部屋を基準に算出
久米川駅東住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 500 | 673万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 13.4% | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 503 | 735万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.8% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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久米川駅東住宅売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 58.86m² | 3DK | 築57年 |
| 2026/03 | 成約960万円 | 16万円/m² | 3階 | 58.86m² | 1LDK | 築57年 |
| 2026/01 | 成約270万円 | 4万円/m² | 5階 | 58.86m² | 3DK | 築57年 |
| 2025/12 | 成約470万円 | 7万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | 築57年 |
| 2025/10 | 成約860万円 | 14万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 築57年 |
| 2025/10 | 成約510万円 | 8万円/m² | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築57年 |
売買履歴とは
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...久米川駅東住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川駅東住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円9万円前年比
- 500の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川駅東住宅マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4久米川駅から徒歩圏内で、駅前には商店街やスーパーが揃っており日常の買い物に便利です。
共用部分
2建物の掃除が行き届いており、清潔感が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
交通の利便性
5萩山
西武新宿線の急行で新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。国分寺駅まで10分でアクセスでき、中央線も利用しやすいので都心への通勤やお出かけに便利です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
久米川駅東住宅マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数366戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
久米川駅東住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川駅東住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（366部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
久米川駅東住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 735万円 | 2,712万円 |
| 3DK | 58.86m² | 673万円 | 1,498万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.78m²