453万円〜784万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.1万円〜6.3万円/月
9.5%〜11.0%
最終更新2026年07月06日
レヂオンス久米川PART5
東村山市・久米川駅 徒歩6分・築41年
453万円〜784万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.1万円〜6.3万円/月
9.5%〜11.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レヂオンス久米川PART5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レヂオンス久米川PART5部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 721万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.9% | 2K | 30.00m² 南 |
| 303 | 784万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 2SDK | 32.48m² 南 |
| 307 | 555万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.2% | 1DK | 23.20m² 南 |
| 403 | 772万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.8% | 2SK | 32.48m² 南 |
| 407 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.0% | 1R | 19.20m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 30.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2SDK
- 32.48m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1DK
- 23.20m²
- 南
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- 772万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
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- 9.8%
- 2SK
- 32.48m²
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407
- 参考相場価格
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- 11.0%
- 1R
- 19.20m²
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レヂオンス久米川PART5売買履歴
- 2023/08
- 2013/04
- 2008/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 成約680万円 | 19万円/m² | 3階 | 34.40m² | 2K | 築23年 |
| 2004/02 | 成約900万円 | 26万円/m² | 4階 | 34.40m² | 3K | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/10
- オススメレヂオンス久米川PART5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約930万円 | 32万円/m² | 2階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約680万円 | 23万円/m² | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| オススメ | レヂオンス久米川PART5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約770万円 | 20万円/m² | 2階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 74.10m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約730万円 | 25万円/m² | 3階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,230万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.61m² | 1SLDK | パレドール武蔵野台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レヂオンス久米川PART5賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 32.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2016/12
- 5.9万円/月
- 32.16m²
- 3K
- 3階
- 当時築32年
- 2016/11
- 5.8万円/月
- 32.16m²
- 3K
- 3階
- 当時築31年
- 2016/10
- 5.9万円/月
- 32.16m²
- 3K
- 3階
- 当時築31年
- 2016/09
- 5.8万円/月
- 32.16m²
- 3K
- 3階
- 当時築31年
- 2016/09
- 6万円/月
- 32.16m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/07
- 6万円/月
- 38.84m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/03
- 4.5万円/月
- 19.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2015/10
- 5.5万円/月
- 23.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/08
- 5.5万円/月
- 23.2m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 32.34m² | 1LDK | 築41年 |
| 2016/12 | 5.9万円/月 | 3階 | 32.16m² | 3K | 築32年 |
| 2016/11 | 5.8万円/月 | 3階 | 32.16m² | 3K | 築31年 |
| 2016/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 32.16m² | 3K | 築31年 |
| 2016/09 | 5.8万円/月 | 3階 | 32.16m² | 3K | 築31年 |
| 2016/09 | 6万円/月 | 2階 | 32.16m² | 1SDK | 築31年 |
| 2016/07 | 6万円/月 | 2階 | 38.84m² | 1SDK | 築31年 |
| 2016/03 | 4.5万円/月 | 4階 | 19.2m² | 1R | 築31年 |
| 2015/10 | 5.5万円/月 | 3階 | 23.2m² | 1DK | 築30年 |
| 2015/08 | 5.5万円/月 | 3階 | 23.2m² | 2K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レヂオンス久米川PART5資産性スコア
2.95
レヂオンス久米川PART5の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レヂオンス久米川PART5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス久米川PART5価格推移と将来予測
参考相場価格
721万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レヂオンス久米川PART5301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス久米川PART5マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5久米川
久米川駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。地域コミュニティも活発で、住民同士のつながりが生まれやすい雰囲気があります。子育て世帯も多く、保育園の待機児童がゼロというの...
教育環境
4八坂
八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レヂオンス久米川PART5マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
レヂオンス久米川PART5詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス久米川PART5（レヂオンスクメガワパートファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜32.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂオンス久米川PART5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 453万円 | 647万円 |
| 1DK | 23.2m² | 555万円 | 1,088万円 |
| 2K | 30m² | 721万円 | 968万円 |
| 2SDK | 32.48m² | 784万円 | 1,578万円 |
| 2SK | 32.48m² | 772万円 | 1,024万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建