3,588万円〜5,018万円
坪単価166万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月18日
オハナ八坂萩山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オハナ八坂萩山町部屋別の参考相場価格
17部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 502 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 503 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 504 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 505 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 506 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 507 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 508 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 509 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 510 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 511 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 512 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 513 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 514 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 515 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 87.39m² | - |
| 516 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 517 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ八坂萩山町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ八坂萩山町資産性スコア
3.52
オハナ八坂萩山町の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ八坂萩山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八坂萩山町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円66万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
オハナ八坂萩山町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ八坂萩山町マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4分譲なので住民の質は良い方だと思う
買い物
4スーパーや商店街が近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
買い物・生活利便性
2萩山
待機児童の問題があり、希望する保育園に入れない場合があるので、子育て世帯には悩みの種です。学習塾の選択肢も限られています。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ八坂萩山町マンション概要
オハナ八坂萩山町は西武多摩湖線八坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ八坂萩山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八坂萩山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ八坂萩山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 3,958万円 | 3,802万円 |
| 4LDK | 87.39m² | 4,667万円 | 4,510万円 |
オハナ八坂萩山町売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,280万円 | 46万円/m² | 7階 | 91.80m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 9階 | 76.61m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメオハナ八坂萩山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 7階 | 79.62m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築15年 |
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| 2025/04 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 1階 | 91.79m² | 4LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 7階 | 71.00m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.60m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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