1,261万円〜2,448万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2026年02月16日
シュガーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シュガーハウス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 105 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 106 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 107 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 201 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | - |
| 202 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 南 |
| 205 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 206 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 207 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 西 |
| 301 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 南 |
| 303 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
| 306 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
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- 28.00m²
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201
- 参考相場価格
- 2,418万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,400万円
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
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- 51.10m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
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207
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメシュガーハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,470万円44万円/m²
- 55.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- コンフォラス久米川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,789万円 | 59万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| オススメ | シュガーハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,672万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュガーハウス資産性スコア
3.48
シュガーハウスの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュガーハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュガーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円149万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
シュガーハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュガーハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八坂
駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュガーハウスマンション概要
シュガーハウスは西武多摩湖線八坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
シュガーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュガーハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュガーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,276万円 | 666万円 |
| 1K | 28m² | 1,286万円 | 868万円 |
| 2DK | 51.1m² | 2,343万円 | 1,285万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 2,418万円 | 2,713万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ武蔵野
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- 61.90m²
- 6階/8階建