985万円〜993万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
レスポアール久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レスポアール久米川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.14m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.18m²
- 南東
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レスポアール久米川販売中・賃貸の物件（1件）
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レスポアール久米川資産性スコア
2.74
レスポアール久米川の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レスポアール久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスポアール久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
993万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レスポアール久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レスポアール久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
八坂
2駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レスポアール久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
レスポアール久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスポアール久米川（レスポアールくめがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.18㎡〜34.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスポアール久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.14m² | 993万円 | 981万円 |
| 2DK | 33.18m² | 985万円 | 1,921万円 |
レスポアール久米川売買履歴
- 2025/08
- 成約700万円15万円/m2
- 43.91m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- 2014/11
- 成約360万円11万円/m2
- 30.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2004/12
- 成約680万円20万円/m2
- 32.67m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2003/10
- 成約640万円21万円/m2
- 30.46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2003/06
- 成約690万円21万円/m2
- 32.07m²
- 1DK
- 5階
- 当時築24年
- 2001/03
- 成約580万円18万円/m2
- 32.07m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 1999/08
- 成約570万円18万円/m2
- 30.45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1997/04
- 成約900万円26万円/m2
- 34.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 1997/01
- 成約950万円27万円/m2
- 34.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | 築46年 |
| 2014/11 | 成約360万円 | 11万円/m2 | 4階 | 30.46m² | 2DK | 築35年 |
| 2004/12 | 成約680万円 | 20万円/m2 | 4階 | 32.67m² | 1DK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 5階 | 30.46m² | 2DK | 築24年 |
| 2003/06 | 成約690万円 | 21万円/m2 | 5階 | 32.07m² | 1DK | 築24年 |
| 2001/03 | 成約580万円 | 18万円/m2 | 5階 | 32.07m² | 1DK | 築21年 |
| 1999/08 | 成約570万円 | 18万円/m2 | 3階 | 30.45m² | 1LDK | 築20年 |
| 1997/04 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 34.14m² | 1LDK | 築18年 |
| 1997/01 | 成約950万円 | 27万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 25万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,070万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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シャインハイツ久米川駅前
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- 56.24m²
- 6階/9階建