986万円〜1,015万円
坪単価98万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月18日
レスポアール久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レスポアール久米川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.14m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.18m²
- 南東
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レスポアール久米川資産性スコア
2.74
レスポアール久米川の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レスポアール久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスポアール久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
レスポアール久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レスポアール久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2久米川
久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レスポアール久米川マンション概要
レスポアール久米川は西武新宿線久米川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
レスポアール久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスポアール久米川（レスポアールくめがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.18㎡〜34.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスポアール久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.14m² | 1,015万円 | 957万円 |
| 2DK | 33.18m² | 986万円 | 1,874万円 |
レスポアール久米川売買履歴
- 2025/08
- 2014/11
- 2004/12
- 2003/10
- 2003/06
- 2001/03
- 1999/08
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 成約670万円 | 20万円/m² | 4階 | 32.67m² | 1DK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約660万円 | 21万円/m² | 5階 | 30.46m² | 2DK | 築24年 |
| 2003/06 | 成約680万円 | 21万円/m² | 5階 | 32.07m² | 1DK | 築24年 |
| 2001/03 | 成約570万円 | 17万円/m² | 5階 | 32.07m² | 1DK | 築21年 |
| 1999/08 | 成約590万円 | 19万円/m² | 3階 | 30.45m² | 1LDK | 築20年 |
| 1997/04 | 成約800万円 | 23万円/m² | 4階 | 34.14m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 25万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
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| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
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