1,536万円〜2,538万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月04日
シャトーミノル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
シャトーミノル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.14m² | 南 |
| 402 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.12m² | 南 |
| 403 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.14m² | 南東 |
| 502 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.71m² | 南西 |
| 503 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.32m² | 南西 |
303
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.14m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.12m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.14m²
- 南東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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503
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- 1,717万円
- 新築時価格
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シャトーミノル資産性スコア
3.14
シャトーミノルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャトーミノルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーミノル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円21万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
シャトーミノル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーミノルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2久米川
久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトーミノルマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
シャトーミノル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーミノル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜59.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーミノル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.43m² | 1,630万円 | 1,835万円 |
| 3DK | 59.12m² | 2,538万円 | 2,378万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,270万円26万円/m2
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- ビュー久米川
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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