2,121万円〜2,155万円
坪単価121万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレンス久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
エクセレンス久米川部屋別の参考相場価格
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304
- 参考相場価格
- 2,121万円
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- -
- 2LDK
- 57.66m²
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408
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- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南西
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エクセレンス久米川資産性スコア
2.90
エクセレンス久米川の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレンス久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,121万円94万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エクセレンス久米川304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス久米川マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4郊外で静かで緑も多く住みやすい
アクセス
5都心に30分前後でアクセスできるので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
八坂
2八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。
エクセレンス久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 2,138万円 | 2,981万円 |
エクセレンス久米川売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2022/10
- 2022/08
- 2020/05
- 2019/06
- 2015/06
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築43年 | |
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| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | 築42年 | |
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| 2022/10 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 2SLDK | 築41年 | |
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| 2022/08 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 8階 | 62.10m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約1,450万円 | 31万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2DK | 築38年 | |
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| 2019/06 | 成約1,060万円 | 23万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2015/06 | 成約1,230万円 | 19万円/m2 | 6階 | 64.08m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2013/02 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| オススメ | エクセレンス久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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