1,084万円〜1,223万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月18日
第2セイケンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2セイケンマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 201 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 南 |
| 205 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 303 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 305 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.50m²
- 南
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205
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- 1,212万円
- 新築時価格
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303
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- 1,217万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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第2セイケンマンション資産性スコア
2.98
第2セイケンマンションの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2セイケンマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2セイケンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
第2セイケンマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2セイケンマンションマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久米川
駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
教育環境
4八坂
八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2セイケンマンションマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2セイケンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2セイケンマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2セイケンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 1,084万円 | 1,141万円 |
| 1DK | 30m² | 1,217万円 | 1,487万円 |
| 2K | 30m² | 1,188万円 | 1,484万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 25万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 10階 | 52.94m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 22万円/m² | 2階 | 85.88m² | 4LDK | ハイツ久米川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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