1,507万円〜2,432万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年05月20日
久米川ハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 301 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 409 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 410 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南西 |
| 0001 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.10m² | 南西 |
| 509 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南 |
113
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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410
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- 1,795万円
- 新築時価格
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0001
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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久米川ハウス資産性スコア
2.72
久米川ハウスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川ハウス居住エリアの評価
久米川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円13万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
久米川ハウス113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川ハウス口コミ(14件)
- 周辺環境4
スポーツ施設が充実しており、健康的な生活を送りたい方に適しています。子供の習い事にも便利な環境です。
- 周辺環境5
スーパーが複数あり価格競争が激しいため、食費を抑えられます。交通費も安く、コストパフォーマンスに優れた立地です。
- 共用部分5
共用部分は清潔に保たれており、住民の満足度が高いです。特に入口のバリアフリー設計が評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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久米川ハウスマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にある久米川ハウス、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,545万円 | 2,146万円 |
| 3DK | 52.1m² | 1,794万円 | 2,698万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 2,129万円 | 3,702万円 |
久米川ハウス売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円52〜61万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円68〜79万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円68〜79万円/坪
- 68〜76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円78〜92万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
ビュー久米川現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円123〜141万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円95〜108万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
ウィスタリヤマンション東村山栄町現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。