1,507万円〜2,432万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年05月20日
久米川ハウス部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 301 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 409 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 410 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南西 |
| 0001 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.10m² | 南西 |
| 509 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南 |
113
- AI推定価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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301
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- 2,432万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 1,795万円
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0001
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- 1,827万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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久米川ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
久米川ハウス資産性スコア
2.72
久米川ハウスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川ハウス価格推移と将来予測
AI推定価格
1,507万円13万円前年比
- 113のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
久米川ハウス113の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川ハウス口コミ(14件)
- 周辺環境4
スポーツ施設が充実しており、健康的な生活を送りたい方に適しています。子供の習い事にも便利な環境です。
- 周辺環境5
スーパーが複数あり価格競争が激しいため、食費を抑えられます。交通費も安く、コストパフォーマンスに優れた立地です。
- 共用部分5
共用部分は清潔に保たれており、住民の満足度が高いです。特に入口のバリアフリー設計が評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
久米川ハウスマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にある久米川ハウス、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川ハウス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,545万円 | 2,146万円 |
| 3DK | 52.1m² | 1,794万円 | 2,698万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 2,129万円 | 3,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 当時築46年
ビュー久米川現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円123〜141万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
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- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
ウィスタリヤマンション東村山栄町現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。