1,411万円〜2,342万円
坪単価104万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
久米川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
久米川ハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 301 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 409 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 410 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南西 |
| 0001 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.10m² | 南西 |
| 509 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南 |
113
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
0001
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
509
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久米川ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
久米川ハウス資産性スコア
2.81
久米川ハウスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円----万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
久米川ハウス113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川ハウスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーが多く競争が激しいエリアなので食品が安く購入できます。西武新宿線を使えば300円程度で西武新宿まで行けるためコスパが良いです。
アクセス
5西武新宿線久米川駅から徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。通勤や通学、週末のお出かけにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川ハウスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,456万円 | 1,921万円 |
| 3DK | 52.1m² | 1,721万円 | 2,492万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 2,059万円 | 3,702万円 |
久米川ハウス売買履歴
- 2023/05
- 成約1,850万円28万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2022/01
- 成約1,500万円20万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/10
- 成約1,660万円23万円/m2
- 71.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/10
- 成約1,660万円23万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2017/09
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2016/07
- 成約1,240万円19万円/m2
- 65.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
- 2015/05
- 成約1,425万円21万円/m2
- 65.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/04
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2014/06
- 成約1,170万円18万円/m2
- 65.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2012/12
- 成約1,260万円19万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/01 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.68m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/07 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約1,425万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2015/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2012/12 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウイスタリヤマンション東村山栄町
1,990万円- 3LDK
- 62.37m²
- 2階/4階建