2,760万円〜5,344万円
坪単価 146万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.7万円〜19.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
レクセルマンション久米川
東村山市・久米川駅 徒歩5分・築23年
2,760万円〜5,344万円
坪単価 146万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 10.7万円〜19.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルマンション久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 4.6% | 4LDK | 88.01m² - |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 73.59m² - |
| 303 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11万円/月 4.7% | 2LDK | 61.84m² - |
| 304 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.87m² - |
| 305 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 83.58m² - |
| 306 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.9万円/月 4.5% | 3LDK | 82.75m² - |
| 307 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.01m² - |
| 308 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.7万円/月 4.5% | 3LDK | 81.25m² - |
| 309 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.47m² - |
| 310 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.38m² - |
| 311 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.92m² - |
| 312 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 73.95m² - |
| 313 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 83.83m² - |
| 314 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 4.6% | 2LDK | 66.79m² - |
| 315 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.66m² - |
| 316 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.16m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
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307
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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- 4.5%
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- 82.01m²
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308
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション久米川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション久米川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/05
- 2019/01
- 2017/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 82.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメレクセルマンション久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.70m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.59m² | 1LDK | ディアグランゼ東村山 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築23年 |
| オススメ | レクセルマンション久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.67m² | 2LDK | エスパース久米川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,799万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション久米川資産性スコア
3.43
レクセルマンション久米川の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,982万円88万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの距離が近く、通勤や通学に便利な立地。
周辺環境
5新宿や所沢、国分寺、立川などの大きな街にアクセスしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5久米川
久米川駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。地域コミュニティも活発で、住民同士のつながりが生まれやすい雰囲気があります。子育て世帯も多く、保育園の待機児童がゼロというの...
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
レクセルマンション久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜114.29㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.79m² | 2,958万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 3,675万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 4,385万円 | 4,052万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション久米川
3,500万円- 3LDK
- 73.59m²
- 1階/7階建