パークホームズ久米川

東村山市・久米川駅 徒歩8分・築20年

3.33
2,574万円〜4,478万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ久米川

東村山市・久米川駅 徒歩8分・築20年

2,574万円〜4,478万円
150万円/坪〜154万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ久米川部屋別の参考相場価格

12部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,557万円価格を確認する3,540万円4LDK76.90-
2023,331万円価格を確認する2,940万円3LDK71.96-
2033,331万円価格を確認する2,910万円3LDK71.96-
2042,825万円価格を確認する2,480万円3LDK60.99-
2053,331万円価格を確認する2,910万円3LDK71.96-
2063,331万円価格を確認する2,940万円3LDK71.96-
2073,331万円価格を確認する2,940万円3LDK71.96-
2083,331万円価格を確認する2,990万円3LDK71.96-
2093,309万円価格を確認する3,380万円3LDK71.54-
2103,154万円価格を確認する2,970万円3LDK68.32-
2113,164万円価格を確認する2,850万円3LDK68.32-
2123,549万円価格を確認する3,390万円4LDK76.90-
201
参考相場価格
3,557万円
新築時価格
3,540万円
  • 4LDK
  • 76.90
  • -
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 60.99
  • -
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 71.96
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参考相場価格
3,331万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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参考相場価格
3,309万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -
210
参考相場価格
3,154万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ久米川資産性スコア

3.33
パークホームズ久米川の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ久米川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ久米川居住エリアの評価

パークホームズ久米川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ久米川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築20年

新築時価格

3,540万円+17万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ久米川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,557万円24万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ久米川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ久米川マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    久米川

    4

    駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。

  • 買い物・生活利便性

    八坂

    4

    八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。

東村山市の口コミ

  • 自然環境

    4

    公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ久米川マンション概要

このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ久米川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ久米川
住所東京都東村山市栄町1丁目18-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜97.16㎡
新築時価格2430万円〜4590万円
参考相場価格
  • 2LDK:2574万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2804万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3530万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りんごっこ保育園分園 (認可)他
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学区東萩山小学校
東村山第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ久米川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久米川駅
平均
2LDK55.44m²2,586万円2,981万円
3LDK71.96m²3,320万円3,685万円
4LDK91.79m²4,219万円4,171万円

パークホームズ久米川売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,580万53万円/m26階66.58m²3LDKコンファーレ久米川築22年
2025/08成約2,480万44万円/m24階55.75m²2LDKコンフォラス久米川築18年
2025/06成約3,570万58万円/m23階61.03m²2LDKアウリオン シティ築20年
オススメ
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2025/04成約4,390万48万円/m25階91.37m²4LDKアウリオン シティ築20年
2025/04成約3,490万49万円/m21階70.20m²3LDKシャリエ久米川アクアマークス築19年
2025/04成約3,500万48万円/m25階72.51m²3LDKレクセルプラザ久米川築19年
2025/03成約4,670万62万円/m28階75.07m²3LDKプラウド久米川築16年
2025/01成約5,150万58万円/m212階88.65m²4LDKアウリオン シティ築20年
2024/07成約3,500万45万円/m21階76.79m²3LDKハイセレサ久米川ルネサンスフィールド築21年
2024/07成約2,780万45万円/m27階61.46m²2LDKコンフォラス久米川築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ久米川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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