※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 76.90m² | - |
| 202 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 203 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 204 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 60.99m² | - |
| 205 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 206 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 207 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 208 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 209 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 210 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 211 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 212 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 76.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築20年新築時価格
3,540万円+17万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,557万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
久米川
駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
買い物・生活利便性
八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
自然環境
公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜97.16㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 2,586万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 71.96m² | 3,320万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 91.79m² | 4,219万円 | 4,171万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,190万円 | 44万円/m2 | 4階 | 93.77m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.96m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,500万円 | 38万円/m2 | 6階 | 91.79m² | 4SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,520万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.96m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ久米川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 48万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 5階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 58万円/m2 | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.79m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。