フラット中野本町
中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築37年
2026年07月06日
フラット中野本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
フラット中野本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 2SLDK | 67.26m² 南 |
| 200 | 6,526万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 74.27m² 南東 |
| 201 | 6,640万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.1% | 2SLDK | 74.27m² 南 |
| 2F | 6,527万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 74.27m² 南 |
| 301 | 6,496万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.27m² 南 |
| 305 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.97m² 東 |
| 404 | 5,926万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.97m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 67.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 74.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.97m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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フラット中野本町売買履歴
- 2022/10
- 2021/07
- 2017/05
- 2006/01
- 2005/08
- 2004/06
- 2003/08
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約5,620万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.23m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2006/01 | 成約8,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 174.56m² | 4SLDK | 築16年 |
| 2005/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/06 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/08 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 67.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 67.26m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメフラット中野本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 95万円/m² | 8階 | 38.60m² | 1LDK | キクエイパレス中野坂上 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 144万円/m² | 4階 | 51.86m² | 2LDK | ヴェルティ中野 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,020万円 | 106万円/m² | 13階 | 18.90m² | 1K | ヴェルビュ新中野 | 築32年 |
| オススメ | フラット中野本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,310万円 | 121万円/m² | 6階 | 60.17m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1,040万円 | 62万円/m² | 2階 | 16.58m² | 1R | メインステージ新中野 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約5,770万円 | 113万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | クレスト中野坂上 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 126万円/m² | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 128万円/m² | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット中野本町賃貸履歴
- 2025/09
- 48万円/月
- 145.56m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/04
- 60万円/月
- 145.56m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/02
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/02
- 16.8万円/月
- 67.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/06
- 16.5万円/月
- 67.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/04
- 17.2万円/月
- 67.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/08
- 16.7万円/月
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/10
- 16.4万円/月
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/11
- 18.3万円/月
- 74.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/09
- 15.9万円/月
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 48万円/月 | 4階 | 145.56m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2025/04 | 60万円/月 | 4階 | 145.56m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2024/02 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2021/02 | 16.8万円/月 | 4階 | 67.97m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/06 | 16.5万円/月 | 4階 | 67.97m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 17.2万円/月 | 4階 | 67.97m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/08 | 16.7万円/月 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2016/10 | 16.4万円/月 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2014/11 | 18.3万円/月 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/09 | 15.9万円/月 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラット中野本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット中野本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円157万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット中野本町マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5不動産会社の担当者がとても親身になって相談に乗ってくれました。この物件に住めたのは担当者のおかげです。
周辺環境
5駅近くに小さなスーパーがあり、少し歩けばマルエツもあって非常に便利です。マルエツには無料のウォーターサーバーがあるのでミネラルウォーターを買わなくて済みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野新橋
地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
教育環境
5中野坂上
公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フラット中野本町QAで解説！マンション購入ガイド
フラット中野本町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあるフラット中野本町、駅からほど近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
フラット中野本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット中野本町（フラットなかのほんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラット中野本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.77m² | 6,266万円 | 7,139万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 6,496万円 | 8,988万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.92m²
- 5階/9階建
フラット中野本町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。