2,464万円〜4,146万円
坪単価 141万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 9.5万円〜14.1万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II
日野市・百草園駅 徒歩11分・築25年
2,464万円〜4,146万円
坪単価 141万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 9.5万円〜14.1万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.6万円/月 4.2% | 4LDK | 85.25m² - |
| 102 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.90m² - |
| 103 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.04m² - |
| 104 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.68m² - |
| 105 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.5万円/月 4.6% | 2LDK | 55.23m² - |
| 107 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.63m² - |
| 108 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.63m² - |
| 201 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13万円/月 4.2% | 4LDK | 85.25m² - |
| 202 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.90m² - |
| 203 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.04m² - |
| 204 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.68m² - |
| 205 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 4.3% | 2LDK | 75.68m² - |
| 206 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.5万円/月 4.1% | 4LDK | 90.56m² - |
| 207 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.63m² - |
| 208 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 209 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.50m² - |
| 301 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.4万円/月 4.3% | 4LDK | 85.25m² - |
| 302 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.90m² - |
| 303 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.04m² - |
| 304 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 75.68m² - |
| 305 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.4万円/月 4.4% | 2LDK | 75.68m² - |
| 306 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14万円/月 4.2% | 4LDK | 90.56m² - |
| 307 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 308 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 401 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.5万円/月 4.3% | 4LDK | 85.25m² - |
| 402 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.90m² - |
| 403 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.04m² - |
| 404 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.68m² - |
| 405 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 75.68m² - |
| 406 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.1万円/月 4.3% | 4LDK | 90.56m² - |
| 407 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 501 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.16m² - |
| 502 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.8万円/月 4.4% | 3LDK | 69.95m² - |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 4.4% | 3LDK | 67.04m² - |
| 504 | 4,146万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.1万円/月 4.1% | 4LDK | 91.28m² - |
| 601 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.04m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.23m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2024/08
- 2018/09
- 2016/06
- 2011/12
- 2006/03
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,660万円 | 29万円/m² | 4階 | 90.56m² | 4LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 5階 | 91.28m² | 4LDK | 築5年 |
| 2001/02 | 新築3,930万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 91.28m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/04
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- オススメジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 8階 | 67.23m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築29年 |
| オススメ | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 75階 | 86.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,930万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.39m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,090万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,989万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.56m² | 3SLDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.42
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,646万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4百草園
寺田医院は駅から徒歩7分ほどで、平日は19時まで診療しているので仕事帰りにも利用しやすいです。
子育て環境
2聖蹟桜ヶ丘
朝の上り電車はかなり混雑するので、子どもを連れての通勤や通学は少し大変に感じることがあります。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川2001-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.68m² | 3,363万円 | 3,967万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 3,326万円 | 4,510万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 3,872万円 | 4,237万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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