2,490万円〜4,155万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II
日野市・百草園駅 徒歩11分・築25年
2,490万円〜4,155万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.1万円/月 | 4LDK | 85.25m² - |
| 102 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 103 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 104 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 105 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.5万円/月 | 2LDK | 55.23m² - |
| 107 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 108 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 201 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 85.25m² - |
| 202 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 204 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 205 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 10.8万円/月 | 2LDK | 75.68m² - |
| 206 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13万円/月 | 4LDK | 90.56m² - |
| 207 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 208 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 209 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 81.50m² - |
| 301 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 85.25m² - |
| 302 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 303 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 304 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 305 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 75.68m² - |
| 306 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 90.56m² - |
| 307 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 308 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 401 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 85.25m² - |
| 402 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 403 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 404 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 405 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 75.68m² - |
| 406 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 90.56m² - |
| 407 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 501 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 71.16m² - |
| 502 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 69.95m² - |
| 503 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 67.04m² - |
| 504 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 91.28m² - |
| 601 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 75.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
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107
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- 3,352万円
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108
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 85.25m²
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- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2024/08
- 2016/06
- 2011/12
- 2006/03
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 5階 | 91.28m² | 4LDK | 築5年 |
| 2001/02 | 新築3,930万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 91.28m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,530万円 | 50万円/m² | 5階 | 69.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- オススメジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 8階 | 67.23m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 75階 | 86.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.39m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,009万円 | 36万円/m² | 3階 | 83.56m² | 3SLDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,830万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 10階 | 67.23m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.41
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,670万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川2001-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.68m² | 3,394万円 | 3,937万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 3,352万円 | 4,457万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 3,885万円 | 4,231万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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