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アルシオン百草園 外観

アルシオン百草園

日野市・百草園駅 徒歩2分・築24年

3.19
2,168万円〜2,472万円
坪単価 107万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.6万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
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アルシオン百草園 外観

アルシオン百草園

日野市・百草園駅 徒歩2分・築24年

2,168万円〜2,472万円
坪単価 107万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 11.4万円〜12.6万円/月
6.0%〜6.3%
3.19
最終更新
2026年06月22日
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アルシオン百草園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アルシオン百草園部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,306万円価格を確認する2,770万円11.8万円/月
6.2%		3LDK70.54m²
-
1022,283万円価格を確認する2,760万円11.9万円/月
6.3%		3LDK70.11m²
-
1032,168万円価格を確認する2,420万円11.4万円/月
6.3%		3LDK66.55m²
-
1042,278万円価格を確認する2,480万円11.9万円/月
6.3%		3LDK70.11m²
-
1052,290万円価格を確認する2,690万円11.8万円/月
6.2%		3LDK70.54m²
-
2012,358万円価格を確認する3,170万円12.2万円/月
6.2%		3LDK69.73m²
-
2022,378万円価格を確認する3,120万円12万円/月
6.0%		3LDK70.54m²
-
2032,358万円価格を確認する3,110万円12.1万円/月
6.2%		3LDK70.11m²
-
2042,182万円価格を確認する2,650万円11.6万円/月
6.3%		3LDK66.55m²
-
2052,295万円価格を確認する2,740万円12.1万円/月
6.3%		3LDK70.11m²
-
2062,359万円価格を確認する3,030万円12万円/月
6.1%		3LDK70.54m²
-
2072,417万円価格を確認する3,250万円12.2万円/月
6.0%		3LDK71.49m²
-
3012,383万円価格を確認する3,280万円12.3万円/月
6.2%		3LDK69.73m²
-
3022,393万円価格を確認する3,230万円12.1万円/月
6.1%		3LDK70.54m²
-
3032,385万円価格を確認する3,220万円12.2万円/月
6.1%		3LDK70.11m²
-
3042,242万円価格を確認する2,850万円11.6万円/月
6.2%		3LDK66.55m²
-
3052,353万円価格を確認する2,950万円12.2万円/月
6.2%		3LDK70.11m²
-
3062,381万円価格を確認する3,140万円12.1万円/月
6.1%		3LDK70.54m²
-
3072,443万円価格を確認する3,350万円12.3万円/月
6.0%		3LDK71.49m²
-
4012,413万円価格を確認する3,390万円12.6万円/月
6.3%		3LDK69.73m²
-
4022,419万円価格を確認する3,340万円12.4万円/月
6.1%		3LDK70.54m²
-
4032,398万円価格を確認する3,330万円12.5万円/月
6.2%		3LDK70.11m²
-
4042,260万円価格を確認する2,960万円11.9万円/月
6.3%		3LDK66.55m²
-
4052,378万円価格を確認する3,060万円12.5万円/月
6.3%		3LDK70.11m²
-
4062,404万円価格を確認する3,250万円12.4万円/月
6.2%		3LDK70.54m²
-
4072,472万円価格を確認する3,460万円12.5万円/月
6.1%		3LDK71.49m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 70.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,283万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.11m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,168万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 66.55m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,278万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.11m²
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参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 70.54m²
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201
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
3,170万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 69.73m²
  • -
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202
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
3,120万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 70.54m²
  • -
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203
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 70.11m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 66.55m²
  • -
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参考相場価格
2,295万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.11m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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アルシオン百草園販売中・賃貸の物件（0件）

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アルシオン百草園売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/09新築3,070万円43万円/m²4階70.11m²3LDK--
2001/09新築2,960万円44万円/m²4階66.55m²3LDK--
2001/09新築3,320万円47万円/m²4階70.11m²3LDK--
2001/09新築3,350万円47万円/m²4階70.54m²3LDK--
2001/09新築3,390万円48万円/m²4階69.73m²3LDK--
2001/09新築3,340万円46万円/m²3階71.49m²3LDK--
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アルシオン百草園販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/01販売
2,480万円
2026/01
販売2,480万円
70.54m² | 3LDK | 1階 | 当時築24年 | 南東
  • 2025/08
    販売2,680万円
  • 2025/07
    販売2,980万円
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35万円/m²1階70.54m²3LDK24年南東
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

アルシオン百草園資産性スコア

3.19
アルシオン百草園の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
アルシオン百草園の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルシオン百草園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
アルシオン百草園の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルシオン百草園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築24年

新築時価格

2,770万円-464万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルシオン百草園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,306万円
38万円前年比

参考相場価格

2,306万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
32.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.6万円/m²
アルシオン百草園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルシオン百草園マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    住宅街が近く、飲み屋が少なく治安が良い

  • アクセス

    4

    駅まで徒歩2分で利便性が高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    百草園

    寺田医院は駅から徒歩7分ほどで、平日は19時まで診療しているので仕事帰りにも利用しやすいです。

  • 自然環境

    5

    高幡不動

    高幡不動駅の近くには多摩動物公園があり、子どもが喜んで通えるので家族での休日の過ごし方に困りません。駅から少し歩けば大木島自然公園もあり、原っぱや雑木林で虫や植物の観察ができるので、自然に触...

口コミをもっと見る（247件）

日野市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。

  • 教育環境

    2

    教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

アルシオン百草園マンション概要

アルシオン百草園 外観
写真を投稿する

京王線百草園駅より徒歩2分の距離にあるアルシオン百草園、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。

アルシオン百草園詳細情報

基本情報

建物名アルシオン百草園
住所東京都日野市落川2101-8
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）3階建（26部屋）
建築構造PC造
専有面積66.55㎡〜71.49㎡
新築時価格2420万円〜3460万円
参考相場価格
  • 3LDK：2168万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜114万円/坪
想定賃料11.4万円〜12.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまちゃんキッズルーム （その他）他
保育園を見る
学区日野第八小学校
三沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルシオン百草園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		百草園駅
平均
3LDK70.11m²2,368万円4,471万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 61.92m²
  • 3階/7階建

アルシオン百草園の駅、市区町村、学区を知る

日野市のマンション

百草園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

日野市の学区別マンション

小学校：

日野第八小学校

中学校：

三沢中学校
24H0z"/
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