3,208万円〜3,976万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 102 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 103 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 104 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 105 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 106 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 201 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 202 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 203 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 204 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 205 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 206 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 207 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 301 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 302 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 303 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 304 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 305 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 306 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 307 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 401 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 402 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 403 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 404 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 405 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 406 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 501 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 502 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 503 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 504 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 505 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 601 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 602 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 603 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 604 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 701 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 702 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 4LDK
- 91.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス資産性スコア
3.16
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5東南側開口部で陽当り良好、開放感のある立地です。
周辺環境
4近くに浅川が流れているため、歩くと自然が楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
百草園
5百草園駅周辺は静かな住宅街で、子育て世帯も多く、公園や保育園、幼稚園が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。
住みやすさ
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には京王百貨店やOPAなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院も多く、子育て世帯や高齢者にも便利な環境だと思います。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川2002-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.92㎡〜91.92㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.24m² | 3,649万円 | 4,682万円 |
| 4LDK | 91.92m² | 3,950万円 | 4,361万円 |
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,799万円〜3,159万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円112〜128万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円145〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II現在築24年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
フォレストレジデンス百草園現在築18年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
フォレストレジデンス百草園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 1階/3階建