2,712万円〜4,546万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 102 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 103 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 104 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 105 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 107 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 108 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 201 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 202 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 203 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 204 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 205 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 75.68m² | - |
| 206 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 207 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 208 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 209 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 301 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 302 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 304 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 305 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 75.68m² | - |
| 306 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 307 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 401 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 402 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 403 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 404 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 405 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 75.68m² | - |
| 406 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 407 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 501 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 502 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 503 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 504 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 91.28m² | - |
| 601 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.43
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,162万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
百草園
3京王線の各駅停車が停車する駅で、急行は止まりませんが新宿まで一本で行けるので通勤通学には便利です。ただし朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
自然環境
聖蹟桜ヶ丘
5桜ヶ丘公園は広大な敷地に雑木林や芝生広場、展望台が整備されていて、四季折々の植物や野鳥を楽しめます。家族連れやペットとの散歩にもぴったりで、自然とふれあいたい人には理想的な場所です。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川2001-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.68m² | 3,729万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 3,683万円 | 4,632万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 4,343万円 | 4,365万円 |
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2024/08
- 成約3,270万円45万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/06
- 成約2,660万円29万円/m2
- 90.56m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2011/12
- 成約2,650万円35万円/m2
- 75.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/03
- 成約3,400万円37万円/m2
- 91.28m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2001/02
- 新築3,930万円53万円/m2
- 72.92m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/02
- 新築4,570万円50万円/m2
- 91.28m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築3,400万円50万円/m2
- 67.04m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築3,530万円50万円/m2
- 69.95m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築3,520万円49万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築3,800万円50万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/06 | 成約2,660万円 | 29万円/m2 | 4階 | 90.56m² | 4LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 91.28m² | 4LDK | 築5年 |
| 2001/02 | 新築3,930万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,570万円 | 50万円/m2 | 5階 | 91.28m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,400万円 | 50万円/m2 | 5階 | 67.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,530万円 | 50万円/m2 | 5階 | 69.95m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,520万円 | 49万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,840万円33万円/m2
- 55.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,940万円44万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- グリーンテラス百草園
- 2023/07
- 成約2,970万円48万円/m2
- 61.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘
- 2023/06
- 2022/04
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.22m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 75階 | 86.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 2階 | 66.39m² | 3LDK | グリーンテラス百草園 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,009万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.56m² | 3SLDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,830万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルソス・フォンターナ
3,180万円- 3LDK
- 80.43m²
- 5階/8階建