コラム大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コラム大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 27.01m² 南 |
| 205 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 24.00m² 南東 |
| 207 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 27.00m² 南東 |
| 302 | 7,082万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 27.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 71.22m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメコラム大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 131万円/m² | 11階 | 74.56m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 17.17m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 58万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| オススメ | コラム大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 82万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 92万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 96万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 116万円/m² | 9階 | 80.98m² | 2SLDK | マンション小石川台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 73万円/m² | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コラム大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コラム大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円182万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コラム大塚マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
防災・安全性
2護国寺
文京区内の土砂災害警戒区域や急傾斜地の崩壊リスクがあるため、大雨や台風の際は避難情報に注意が必要です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コラム大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
コラム大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コラム大塚（コラムおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コラム大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,943万円 | 2,107万円 |
| 1DK | 25.51m² | 1,843万円 | 3,565万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 7,082万円 | 7,861万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.00m²
- 3階/8階建
コラム大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。