コラム大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コラム大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.01m² | 南 |
| 205 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南東 |
| 207 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南東 |
| 302 | 6,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コラム大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コラム大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円19万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コラム大塚マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
5護国寺
護国寺駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありませんでした。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コラム大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
コラム大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コラム大塚（コラムおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コラム大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,913万円 | 1,855万円 |
| 1DK | 25.51m² | 1,855万円 | 2,832万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 6,054万円 | 6,358万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 63万円/m² | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約1,790万円 | 97万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 80万円/m² | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 69万円/m² | 5階 | 16.47m² | 1R | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 75万円/m² | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 77万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,370万円 | 74万円/m² | 1階 | 45.06m² | 3K | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。