1,052万円〜1,921万円
坪単価176万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月18日
小金井フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小金井フラット部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.95m² | 南 |
| 102 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 104 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.95m² | 西 |
| 105 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.35m² | 西 |
| 201 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | 東 |
| 202 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 203 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 205 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.35m² | 西 |
| 303 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 304 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.95m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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104
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 23.95m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
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- 34.35m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,224万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.35m²
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303
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
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304
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小金井フラット販売中・賃貸の物件（0件）
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小金井フラット資産性スコア
3.76
小金井フラットの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小金井フラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
小金井フラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井フラットマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
医療・福祉
5武蔵小金井
武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井フラットマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
小金井フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目12-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜34.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,210万円 | 1,467万円 |
| 1DK | 23.95m² | 1,287万円 | 1,775万円 |
| 2K | 34.35m² | 1,907万円 | 1,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約1,290万円32万円/m²
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,760万円49万円/m²
- 55.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション東小金井
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 成約3,400万円61万円/m²
- 55.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 朝日パリオ小金井緑町
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 31万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約520万円 | 25万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約620万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
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| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション東小金井 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約500万円 | 24万円/m² | 1階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約705万円 | 35万円/m² | 1階 | 19.80m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 朝日パリオ小金井緑町 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約590万円 | 30万円/m² | 2階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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