621万円〜1,614万円
坪単価 108万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 5.2万円〜9.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズテラス武蔵小金井
小金井市・花小金井駅 バス10分後 徒歩3分・築33年
621万円〜1,614万円
坪単価 108万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 5.2万円〜9.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズテラス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
43部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 302 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 303 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 304 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 305 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 306 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 北東 |
| 308 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 309 | 741万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 22.44m² 東 |
| 310 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 311 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 313 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 北東 |
| 314 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 北東 |
| 315 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 316 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 北東 |
| 317 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 318 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 319 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 320 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 321 | 656万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.80m² 東 |
| 322 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 323 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 324 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 325 | 656万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.80m² 東 |
| 326 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.29m² 東 |
| 327 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 328 | 684万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.71m² 東 |
| 329 | 654万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.80m² 北東 |
| 331 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 332 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.29m² 東 |
| 333 | 685万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.71m² - |
| 334 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南 |
| 335 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 336 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 338 | 669万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.29m² 南西 |
| 339 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.71m² 南西 |
| 340 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² - |
| 341 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.10m² 南東 |
| 342 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 343 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 北東 |
| 344 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 345 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 東 |
| 346 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 南西 |
| 347 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.14m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
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- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 22.44m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.14m²
- 東
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- 634万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズテラス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズテラス武蔵小金井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | 築32年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1R | 築31年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | 築31年 |
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | 築30年 |
| 2023/02 | 成約600万円 | 29万円/m² | 1階 | 20.29m² | 1R | 築30年 |
| 2022/10 | 成約685万円 | 34万円/m² | 1階 | 19.80m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- オススメライオンズテラス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,180万円 | 86万円/m² | 3階 | 59.90m² | 2LDK | ダイアパレス小金井 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| オススメ | ライオンズテラス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 73万円/m² | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,440万円 | 82万円/m² | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,830万円 | 52万円/m² | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズテラス武蔵小金井資産性スコア
3.18
ライオンズテラス武蔵小金井の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
632万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズテラス武蔵小金井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は綺麗で天井も高く、窓も大きいので日光がしっかり入ります。
周辺環境
4最寄りの武蔵小金井駅は急行が止まるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
ライオンズテラス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.78㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 651万円 | 828万円 |
| 1K | 19.14m² | 634万円 | 994万円 |
| 2DK | 48m² | 1,614万円 | 1,549万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て