3,347万円〜4,336万円
坪単価221万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
フィオレンテ小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィオレンテ小金井部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 南 |
| 103 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 南 |
| 104 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 東 |
| 105 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 東 |
| 106 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南東 |
| 201 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 南 |
| 202 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 南 |
| 203 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 南 |
| 204 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | 東 |
| 205 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 東 |
| 207 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 東 |
| 208 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南東 |
| 301 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 南 |
| 303 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.35m² | 東 |
| 304 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | 南東 |
| 305 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南東 |
| 306 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南東 |
| 307 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 401 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | 南 |
| 403 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | 南東 |
| 404 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南東 |
| 501 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.26m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.39m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.39m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.59m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.38m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.39m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィオレンテ小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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フィオレンテ小金井資産性スコア
3.80
フィオレンテ小金井の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィオレンテ小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレンテ小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フィオレンテ小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオレンテ小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオレンテ小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
フィオレンテ小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレンテ小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.06㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレンテ小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.06m² | 3,347万円 | 3,414万円 |
| 2LDK | 55.59m² | 3,826万円 | 4,729万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築17年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.12m² | 3SLDK | ヒルズガレリア武蔵小金井 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
| 2022/04 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
| 2022/01 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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