号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,031万円	価格を確認する	-	2LDK	55.59m²	南
103	4,418万円	価格を確認する	-	2LDK	61.35m²	南
104	4,081万円	価格を確認する	-	2LDK	55.26m²	東
105	3,949万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	東
106	3,985万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	南東
201	4,089万円	価格を確認する	-	2LDK	55.59m²	南
202	4,127万円	価格を確認する	-	2LDK	56.46m²	南
203	4,476万円	価格を確認する	-	2LDK	61.35m²	南
204	4,175万円	価格を確認する	-	2LDK	56.38m²	東
205	4,007万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	東
207	4,007万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	東
208	3,599万円	価格を確認する	-	1LDK	48.06m²	南東
301	4,109万円	価格を確認する	-	2LDK	55.59m²	南
303	4,556万円	価格を確認する	-	2LDK	61.35m²	東
304	4,245万円	価格を確認する	-	2LDK	56.38m²	南東
305	4,073万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	南東
306	4,073万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	南東
307	3,975万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	南
401	4,575万円	価格を確認する	-	2LDK	62.42m²	南
403	4,247万円	価格を確認する	-	2LDK	56.38m²	南東
404	4,079万円	価格を確認する	-	2LDK	53.39m²	南東
501	4,439万円	価格を確認する	-	2LDK	60.37m²	南

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101

AI推定価格: 4,031万円

新築時価格: -

2LDK
55.59m²
南

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103

AI推定価格: 4,418万円

新築時価格: -

2LDK
61.35m²
南

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104

AI推定価格: 4,081万円

新築時価格: -

2LDK
55.26m²
東

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105

AI推定価格: 3,949万円

新築時価格: -

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東

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106

AI推定価格: 3,985万円

新築時価格: -

2LDK
53.39m²
南東

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201

AI推定価格: 4,089万円

新築時価格: -

2LDK
55.59m²
南

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202

AI推定価格: 4,127万円

新築時価格: -

2LDK
56.46m²
南

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203

AI推定価格: 4,476万円

新築時価格: -

2LDK
61.35m²
南

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204

AI推定価格: 4,175万円

新築時価格: -

2LDK
56.38m²
東

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205

AI推定価格: 4,007万円

新築時価格: -

2LDK
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フィオレンテ小金井販売中・賃貸の物件（0件）

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フィオレンテ小金井資産性スコア

3.93

フィオレンテ小金井の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フィオレンテ小金井の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フィオレンテ小金井居住エリアの評価

フィオレンテ小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フィオレンテ小金井価格推移と将来予測

2LDK
55.59m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,031万円
71万円前年比

AI推定価格

4,031万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 72.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

フィオレンテ小金井101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

パレステージ武蔵小金井II

1DK
32.22m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩3分

フィオレンテ小金井マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

フィオレンテ小金井詳細情報

基本情報

建物名	フィオレンテ小金井
住所	東京都小金井市緑町5丁目18-28
アクセス	ＪＲ中央線「東小金井」徒歩13分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩15分西武多摩川線「新小金井」徒歩24分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.06㎡〜62.42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1LDK：3599万円〜（48m²〜） 2LDK：3949万円〜（53m²〜）
AI推定価格の坪単価	238万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	家庭的保育室オテテ（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	小金井第三小学校緑中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フィオレンテ小金井間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	東小金井駅平均
1LDK	48.06m²	3,599万円	3,403万円
2LDK	55.59m²	4,089万円	4,639万円

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フィオレンテ小金井売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,100万円〜5,500万円237〜256万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズ武蔵野オークレジデンス現在築19年
2024/09
売出価格
5,760万円〜6,160万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ライオンズ武蔵野フォリーナ現在築18年
2023/08
売出価格
5,790万円〜6,190万円231〜247万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ライオンズ武蔵野フォリーナ現在築18年