3,898万円〜6,336万円
坪単価221万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス小金井公園南セントローズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス小金井公園南セントローズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 102 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 103 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 104 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 105 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 201 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 202 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 203 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 205 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 301 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 302 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 303 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 304 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 305 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 401 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 402 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 403 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 501 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.66m² | - |
| 502 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 601 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 602 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 57.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス小金井公園南セントローズ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス小金井公園南セントローズ資産性スコア
3.96
パークハウス小金井公園南セントローズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス小金井公園南セントローズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス小金井公園南セントローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,898万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス小金井公園南セントローズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス小金井公園南セントローズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス小金井公園南セントローズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
パークハウス小金井公園南セントローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス小金井公園南セントローズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス小金井公園南セントローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 3,898万円 | 4,729万円 |
| 3LDK | 75.38m² | 5,196万円 | 5,707万円 |
| 4LDK | 86.6m² | 5,978万円 | 6,910万円 |
パークハウス小金井公園南セントローズ売買履歴
- 2023/07
- 成約5,900万円65万円/m2
- 90.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/12
- 成約3,800万円53万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2003/01
- 新築5,080万円66万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築4,570万円64万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築4,990万円65万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/01
- 新築5,980万円65万円/m2
- 90.66m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/01
- 新築4,870万円64万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築4,490万円63万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築5,380万円62万円/m2
- 86.10m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築5,130万円58万円/m2
- 87.11m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/01 | 新築5,080万円 | 66万円/m2 | 6階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,570万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,990万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,980万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,870万円 | 64万円/m2 | 4階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,490万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,380万円 | 62万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,130万円 | 58万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築17年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築16年 |
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.12m² | 3SLDK | ヒルズガレリア武蔵小金井 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
| 2022/04 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
| 2022/01 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築11年 |
| 2018/11 | 成約4,360万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ヒルズガレリア武蔵小金井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵小金井サンハイツ
4,180万円- 3LDK
- 66.03m²
- 1階/5階建