ねざさガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ねざさガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 102 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.07m² | 南 |
| 201 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.07m² | 南 |
| 301 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.07m²
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- 参考相場価格
- 2,946万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ねざさガーデンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ねざさガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,892万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ねざさガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東小金井
公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
治安
5武蔵小金井
女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ねざさガーデンヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
ねざさガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ねざさガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ねざさガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.07m² | 2,283万円 | 2,394万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,916万円 | 4,672万円 |
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- 2024/07
- 2024/06
- 成約1,290万円32万円/m²
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,760万円49万円/m²
- 55.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション東小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 31万円/m² | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築42年 |
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| 2024/07 | 成約620万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション東小金井 | 築38年 |
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