小金井緑町パークハウス
小金井市・東小金井駅 徒歩12分・築26年
2026年06月22日
小金井緑町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小金井緑町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 88.67m² - |
| 3階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 3階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 4LDK | 88.67m² - |
| 3階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.4% | 2SLDK | 75.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 88.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 88.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.4%
- 2SLDK
- 75.41m²
- 南
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小金井緑町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井緑町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,944万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井緑町パークハウスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小金井緑町パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。
小金井緑町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井緑町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.41㎡〜88.67㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井緑町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.41m² | 4,246万円 | 4,613万円 |
| 3LDK | 75.41m² | 4,244万円 | 6,175万円 |
| 4LDK | 88.67m² | 4,957万円 | 7,552万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.85m²
- 6階/11階建