4,036万円〜5,326万円
坪単価231万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
藤和シティホームズ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 東 |
| 301 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 504 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 807 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | 南 |
111
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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807
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- 5,326万円
- 新築時価格
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- 76.20m²
- 南
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藤和シティホームズ武蔵小金井資産性スコア
3.91
藤和シティホームズ武蔵小金井の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,036万円131万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小金井111の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
藤和シティホームズ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小金井（とうわシティホームズむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 4,036万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 5,273万円 | 5,315万円 |
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- 2025/05
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- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
武蔵小金井ヒルズ現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円227〜244万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シティライブ武蔵小金井 参番館現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,948万円〜6,348万円271〜289万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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