4,572万円〜4,864万円
坪単価263万円/坪〜275万円/坪
最終更新2026年04月06日
ユニーブル武蔵小金井II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユニーブル武蔵小金井II部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,572万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 401 | 4,617万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 402 | 4,749万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 501 | 4,675万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 502 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 601 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 602 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 701 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 702 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 801 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 802 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 901 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 902 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ユニーブル武蔵小金井II売買履歴
- 2025/08
- 2015/04
- 2013/09
- 2010/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.38m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.38m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2003/11 | 新築3,490万円 | 59万円/m² | 9階 | 58.38m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,230万円 | 56万円/m² | 9階 | 57.49m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,370万円 | 57万円/m² | 8階 | 58.38m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,140万円 | 54万円/m² | 8階 | 57.49m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメユニーブル武蔵小金井IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,667万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 134万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約7,170万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,630万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 114万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 120万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル武蔵小金井II資産性スコア
3.97
ユニーブル武蔵小金井IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル武蔵小金井IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル武蔵小金井II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ユニーブル武蔵小金井II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル武蔵小金井IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ユニーブル武蔵小金井IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ユニーブル武蔵小金井II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル武蔵小金井II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.49㎡〜58.38㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル武蔵小金井II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.49m² | 4,748万円 | 4,888万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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