パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築13年

4.17上位15%
3,030万円〜6,783万円
坪単価286万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築13年

3,030万円〜6,783万円
286万円/坪〜320万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2026年01月20日

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,030万円価格を確認する2,320万円1R35.04
1025,356万円価格を確認する3,650万円2LDK60.10
1035,894万円価格を確認する4,120万円3LDK65.82
2016,315万円価格を確認する4,170万円3LDK70.14
2025,432万円価格を確認する3,600万円2LDK60.10
2035,968万円価格を確認する4,070万円3LDK65.82
3016,357万円価格を確認する4,320万円3LDK70.14
3025,457万円価格を確認する3,720万円2LDK60.10
3035,985万円価格を確認する4,180万円3LDK65.82
4016,397万円価格を確認する4,470万円3LDK70.14
4025,476万円価格を確認する3,800万円2LDK60.10
4036,010万円価格を確認する4,250万円3LDK65.82
5016,442万円価格を確認する4,630万円3LDK70.14
5025,510万円価格を確認する3,870万円2LDK60.10
5036,046万円価格を確認する4,310万円3LDK65.82
6016,520万円価格を確認する4,740万円3LDK70.14
6025,531万円価格を確認する3,920万円2LDK60.10
6036,048万円価格を確認する4,350万円3LDK65.82
7016,564万円価格を確認する4,820万円3LDK70.14
7025,557万円価格を確認する3,950万円2LDK60.10
7036,133万円価格を確認する4,390万円3LDK65.82
8016,783万円価格を確認する4,900万円3LDK70.14
8025,740万円価格を確認する3,970万円2LDK60.10
8036,333万円価格を確認する4,420万円3LDK65.82
9016,737万円価格を確認する4,980万円3LDK70.14
9025,666万円価格を確認する3,990万円2LDK60.10
9036,272万円価格を確認する4,450万円3LDK65.82
10016,635万円価格を確認する5,060万円3LDK70.14
10025,620万円価格を確認する4,010万円2LDK60.10
10036,161万円価格を確認する4,480万円3LDK65.82
11016,645万円価格を確認する5,130万円3LDK70.14
11025,624万円価格を確認する4,030万円2LDK60.10
11036,178万円価格を確認する4,530万円3LDK65.82
12016,678万円価格を確認する5,190万円3LDK70.14
12025,642万円価格を確認する4,050万円2LDK60.10
12036,188万円価格を確認する4,560万円3LDK65.82
13016,726万円価格を確認する5,230万円3LDK70.14
13025,650万円価格を確認する4,070万円2LDK60.10
13036,197万円価格を確認する4,590万円3LDK65.82
14016,740万円価格を確認する5,290万円3LDK70.14
14025,678万円価格を確認する4,150万円2LDK60.10
14036,233万円価格を確認する4,660万円3LDK65.82
101
参考相場価格
3,030万円
新築時価格
2,320万円
  • 1R
  • 35.04
102
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 60.10
103
参考相場価格
5,894万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 65.82
201
参考相場価格
6,315万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 70.14
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,432万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 60.10
203
参考相場価格
5,968万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 65.82
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
6,357万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 70.14
302
参考相場価格
5,457万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 60.10
303
参考相場価格
5,985万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 65.82
401
参考相場価格
6,397万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 70.14

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト売買履歴

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約9,200万134万円/m²14階68.34m²2LDKパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast築12年
2025/11成約9,200万119万円/m²18階77.08m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/10成約5,300万99万円/m²10階53.01m²2LDKユニーブル武蔵小金井クインテット築14年
オススメ
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/08成約5,990万92万円/m²1階64.65m²3LDKクリオ武蔵小金井グリーンアベニュー築8年
2025/06成約6,300万104万円/m²22階60.38m²1LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/05成約9,800万136万円/m²10階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/03成約7,260万114万円/m²11階63.52m²2LDKユニーブル武蔵小金井スイート築10年
2025/02成約7,270万111万円/m²8階65.04m²3LDKパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast築12年
2024/12成約4,990万92万円/m²3階53.75m²1SLDKユニーブル武蔵小金井クインテット築13年
2024/12成約7,180万102万円/m²6階69.76m²3LDKザ・パークハウス武蔵小金井築11年
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト資産性スコア

4.17
上位15%
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築13年

新築時価格

2,320万円+710万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,030万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストマンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住みやすさが高く他の場所に住みたくないと感じる

  • 周辺環境

    4

    nonowaに多くの店があり生活が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵小金井

    小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。

  • 治安

    4

    東小金井

    駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。

小金井市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    4

    駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストマンション概要

JR中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト
住所東京都小金井市本町5丁目18-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積35.04㎡〜70.14㎡
新築時価格2320万円〜5290万円
参考相場価格
  • 1R:3030万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5356万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5894万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクむさし小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
小金井第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
1R35.04m²3,030万円961万円
2LDK60.1m²5,588万円4,813万円
3LDK65.82m²6,315万円5,439万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
小金井ハイツ
3,180万
  • 2LDK
  • 61.42
  • 3階/7階建

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの駅、市区町村、学区を知る