※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 35.04m² | 南 |
| 102 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 103 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 201 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 202 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 203 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 301 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 302 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 303 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 401 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 402 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 403 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 501 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 502 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 503 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 601 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 602 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 603 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 701 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 702 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 703 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 801 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 802 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 803 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 901 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 902 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 903 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 1001 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1002 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 1003 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 1101 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1102 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 1103 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 1201 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1202 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 1203 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 1301 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1302 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 1303 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
| 1401 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1402 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 1403 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.82m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
135%築12年新築時価格
2,320万円+803万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,123万円79万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
住民の雰囲気
住みやすさが高く他の場所に住みたくないと感じる
教育環境
武蔵小金井
学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
教育環境
東小金井
公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
防災・安全性
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(84部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.04m² | 3,123万円 | 1,169万円 |
| 2LDK | 60.1m² | 5,811万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 6,688万円 | 5,390万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 新築5,200万円 | 74万円/m2 | 12階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,010万円 | 66万円/m2 | 10階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,050万円 | 71万円/m2 | 10階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,000万円 | 66万円/m2 | 9階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,720万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,280万円 | 75万円/m2 | 14階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,140万円 | 73万円/m2 | 11階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,970万円 | 66万円/m2 | 8階 | 60.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,620万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,480万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 92万円/m2 | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m2 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,260万円 | 114万円/m2 | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 111万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 6階 | 69.76m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵小金井 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,290万円 | 115万円/m2 | 17階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。