3,750万円〜5,799万円
坪単価294万円/坪〜310万円/坪
最終更新2026年02月02日
セイガステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.60m² | 西 |
| 102 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.04m² | 東 |
| 103 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 105 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 202 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.04m² | 西 |
| 203 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 西 |
| 204 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 205 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 206 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 301 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 303 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 西 |
| 304 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 305 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 306 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 401 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.04m² | 西 |
| 402 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 西 |
| 403 | 5,772万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 404 | 5,772万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.62m² | 南 |
| 405 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.60m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.04m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.62m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,587万円
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202
- 参考相場価格
- 4,989万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,704万円
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- 新築時価格
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- 5,680万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイガステージ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメセイガステージ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,229万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1K | AZEST武蔵小金井 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 133万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| オススメ | セイガステージ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 110万円/m² | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,260万円 | 114万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ武蔵小金井資産性スコア
4.23上位15%
セイガステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セイガステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,598万円535万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
セイガステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セイガステージ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
セイガステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,750万円 | 3,218万円 |
| 1SLDK | 54.04m² | 4,989万円 | 3,619万円 |
| 2SLDK | 62.62m² | 5,753万円 | 4,387万円 |
| 3LDK | 62.65m² | 5,740万円 | 5,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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