エルスタンザ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルスタンザ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 東 |
| 102 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 東 |
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 105 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 106 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 107 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 201 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 202 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 205 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 206 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 東 |
| 207 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 301 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南 |
| 305 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 306 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.91m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルスタンザ武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスタンザ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスタンザ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルスタンザ武蔵小金井マンション概要
エルスタンザ武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
エルスタンザ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスタンザ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.74㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスタンザ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.74m² | 1,763万円 | 1,504万円 |
| 1DK | 29.91m² | 2,577万円 | 1,900万円 |
エルスタンザ武蔵小金井売買履歴
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- 2025/08
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円298〜319万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円340〜362万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円440〜464万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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