ウエルストン小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエルストン小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.06m² | 東 |
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.06m² | 東 |
| 103 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.06m² | - |
| 201 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.06m²
- 東
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ウエルストン小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエルストン小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエルストン小金井マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2武蔵小金井
学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウエルストン小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるウエルストン小金井、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ウエルストン小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエルストン小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.06㎡〜33.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエルストン小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.06m² | 2,146万円 | 1,163万円 |
| 2DK | 33.06m² | 2,177万円 | 2,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 47.87m²
- 1LDK
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- 2025/10
- 2025/09
- オススメウエルストン小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,900万円72万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
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- シティライブ武蔵小金井 参番館
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 成約5,200万円71万円/m²
- 73.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ハイホーム武蔵小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
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| 2025/05 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 67.97m² | 3LDK | シティライブ武蔵小金井 参番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,198万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,708万円 | 85万円/m² | 2階 | 78.06m² | 4LDK | ライオンズプラザ武蔵小金井 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 5階 | 61.25m² | 2SLDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | ハイホーム武蔵小金井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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