ライオンズプラザ武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
ライオンズプラザ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.7% | 2SDK | 60.88m² 東 |
| 3階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.5% | 2SLDK | 67.23m² - |
| 3階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.67m² 南 |
| 7階 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 78.06m² 南 |
| 8階 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.1% | 2SLDK | 67.23m² - |
| 8階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.67m² 南 |
| 8階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.1% | 2SLDK | 60.88m² 東 |
| 9階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 60.55m² 東 |
| 11階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 2SLDK | 67.23m² - |
| 12階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.2% | 2SLDK | 67.23m² - |
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.7%
- 2SDK
- 60.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3.5%
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 78.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.1%
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.1%
- 2SLDK
- 60.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 60.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4.2%
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4.2%
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約2,300万円48万円/m²
- 47.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 朝日パリオ小金井ハイツ
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 47.67m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築20年 |
| 2014/09 | 成約2,909万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.31m² | 3LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,936万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高齢の母が住んでいます。コンビニはすぐ近くにありますし、スーパーも駅の周りにありとても便利です。
アクセス
5快速が始発駅で座れることも多いです。新宿までも20分ほどで出られるので利便性も高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でSRC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
ライオンズプラザ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 60.88m² | 4,936万円 | 2,720万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 4,492万円 | 4,866万円 |
| 2SLDK | 67.23m² | 4,947万円 | 4,322万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 5,091万円 | 5,867万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.85m²
- 6階/11階建