1,600万円〜2,757万円
坪単価234万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金井プラザマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小金井プラザマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 102 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.47m² | 南 |
| 201 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
| 301 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
| 302 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 304 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
| 402 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 403 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.47m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小金井プラザマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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小金井プラザマンション資産性スコア
3.94
小金井プラザマンションの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井プラザマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井プラザマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
小金井プラザマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井プラザマンションマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井プラザマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
小金井プラザマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井プラザマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜37.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井プラザマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 1,643万円 | 1,487万円 |
| 1LDK | 37.47m² | 2,757万円 | 3,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m2 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 111万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| 2024/12 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 6階 | 69.76m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵小金井 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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