ロイヤルハイツ相馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ相馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.61m² | 南 |
| 202 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 6 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.61m²
- 南
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ロイヤルハイツ相馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ相馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ相馬マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
椎名町
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
要町
5要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ相馬マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
ロイヤルハイツ相馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ相馬（ロイヤルハイツそうま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.61㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ相馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.81m² | 1,191万円 | 1,899万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 88万円/m2 | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 153万円/m2 | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,480万円 | 89万円/m2 | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 66万円/m2 | 1階 | 35.70m² | 1LDK | プエルト西池袋 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,270万円 | 75万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,299万円 | 111万円/m2 | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2023/01 | 成約4,105万円 | 65万円/m2 | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 90万円/m2 | 4階 | 17.50m² | 1K | プエルト西池袋 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,530万円 | 91万円/m2 | 11階 | 27.56m² | 1DK | シーアイマンション立教前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.80m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。