ヴェルディ駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルディ駒込染井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.15m² | 南 |
| 202 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | 南西 |
| 301 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.10m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルディ駒込染井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディ駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,421万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディ駒込染井マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5巣鴨
山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルディ駒込染井マンション概要
ヴェルディ駒込染井はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ヴェルディ駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディ駒込染井（ヴェルディコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜77.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディ駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.15m² | 5,515万円 | 9,469万円 |
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- 2024/07
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- 2022/12
- 成約2,400万円63万円/m2
- 37.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション駒込第6
- 2021/08
- 2019/08
- 2017/02
- 成約3,870万円71万円/m2
- 54.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- ライオンズマンション駒込第6
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 98万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m2 | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
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| 2024/08 | 成約3,498万円 | 96万円/m2 | 7階 | 36.25m² | 1DK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 12階 | 21.12m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 81万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 37.65m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第6 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,210万円 | 74万円/m2 | 10階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築36年 |
| 2019/08 | 成約3,990万円 | 74万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築32年 |
| 2017/02 | 成約3,870万円 | 71万円/m2 | 4階 | 54.49m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込第6 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。